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Negozio in Vendita a Magenta

235 mq 6 Locali 2 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 99,30 kwh/m³

Codice: LNG008 € 350.000
Informazioni immobile

Magenta (MI) via B. Cavallari 21

Posizionati in zona di forte passaggio con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in Vendita n. 2 negozi dotati di ampie vetrine antisfondamento di circa mq. 118 cad. completamente ristrutturati e ciascuno composto da 3 ampi vani oltre servizi, cortile comune e n. 2 ampi box auto.

Le unità immobiliari sono dotata di impiantistica a norma, aria condizionata, impianto di antifurto e inferiate.

La presente proprietà non è soggetta al pagamento delle spese condominiali e viene proposta in Vendita, ad uso investimento, al prezzo di € 350.000,00 .

I negozi sono entrambi affittati ad inquilini con attività stabili e consolidate che corrispondono puntualmente un canone complessivo di € 25.500,00 all'anno (rendimento circa 7,5 % annuo) .

I negozi possono essere venduti anche singolarmente:

Il primo a € 185.000,00 con inclusi nel prezzo i 2 box e con contratto di locazione a "clinica veterinaria" di € 13.500,00;
Il secondo a € 165.000,00 (no box) con contratto di locazione a "parrucchiera per signora" di € 12.500,00;

Per ulteriori informazioni:

UNICA IMMOBILIARE S.A.S
0297293502

Informazioni immobile
Codice: LNG008
Contratto: Vendita
Tipologia: Negozio
Regione: Lombardia
Provincia: Milano
Comune: Magenta
Prezzo: € 350.000
Totale mq: 235 mq
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Mq coperti: 235 mq
Numero Vetrine: 5
Riscaldamento: Autonomo
Posizione: Centrale
Canone: Mensile
Caratteristiche
Aria condizionata
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Allarme
Bagni: a Norma
Videosorveglianza
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Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 30-11-2016